解决方案

旧梯更新、加装电梯按不同场景给出完整服务方案

解决方案页讲清楚适用场景、客户痛点、服务内容、实施流程、交付资料和项目价值。

旧梯更新解决方案

围绕老旧电梯运行年限长、故障频发、维修成本高、安全顾虑增加等问题,埃克塞尔提供从现场勘查、旧梯评估、更新配置建议、拆旧换新、安装调试到后期维保的一体化服务。

适用场景
老旧住宅小区单位家属楼物业小区商业楼宇公共建筑

客户痛点

电梯运行多年,异响、卡顿、晃动等问题明显
停梯、困人、门系统故障等小问题反复出现
维修费用逐年增加,继续维修性价比变低
居民对电梯安全、施工影响、后期维保存在疑虑
物业和业委会需要更清晰的更新依据和推进资料

服务内容

旧梯现状勘查与运行状态记录
曳引系统、控制系统、门系统、安全部件检查
整梯更新或重点系统升级建议
拆旧、运输、安装、调试、验收交付
施工期间居民告知、现场围挡和通行保障
交付后的维保响应、周期巡检和问题处理

项目交付内容

旧梯现状评估说明
更新配置建议
施工组织计划
居民沟通资料
安全管理说明
维保服务说明

实施流程

1. 现场勘查 2. 旧梯评估 3. 方案沟通 4. 生产制造 5. 拆旧安装 6. 验收交付 7. 维保服务
产品配置

推荐产品与参数范围

根据不同楼栋条件、井道条件和使用场景匹配产品。以下为常用配置范围,具体尺寸与参数需结合现场勘查确认。

旧梯换新 / 曳引式乘客电梯

住宅乘客电梯更新产品

适用于老旧小区、单位楼、既有住宅等在用电梯整体更新,重点解决运行不稳、故障频发、轿厢老旧和维保压力高等问题。

产品示意 用于识别当前方案对应的主要产品方向。
应用场景 结合楼栋条件、井道条件和使用需求进行方案匹配。
施工 / 交付示意 帮助客户更直观理解项目实施与交付效果。
额定载重630 / 800 / 1000 / 1150kg
额定速度1.0 / 1.5 / 1.75m/s
适用层站2-30层,可按原井道条件匹配
驱动方式永磁同步曳引机 / 变频控制
开门方式中分门 / 旁开门,可按现场门洞调整
适用场景老旧小区、单位楼、住宅楼、商业楼宇
平层精度提升运行降噪轿厢焕新门机升级停电应急救援物联网监测可选
注:以上参数用于方案初步选型展示。实际项目需结合原井道尺寸、层站数、楼栋结构、入户方式、消防及报建要求进行最终确认。

旧梯现状勘查

拆旧换新施工

更新交付使用

方案价值

让客户一眼看懂:问题、方案、施工、交付

解决方案页不只放文字说明,而是把项目从哪里开始、现场怎么做、最终交付什么讲清楚。

问题判断

先明确电梯现状、楼栋条件、居民诉求和项目类型。

方案设计

输出更新配置、加装位置、施工组织和交付服务建议。

现场施工

做好围挡、安全、错峰施工和居民通行保障。

长期维保

交付后建立维保响应和运行服务机制。